歡迎訪問(wèn)白銀政法網(wǎng),今天是 2026年04月11日 星期六
近日,白銀市平川區(qū)人民法院張有安審判團(tuán)隊(duì)悉心調(diào)解,成功化解了一起物業(yè)公司與業(yè)主之間的物業(yè)服務(wù)合同糾紛,雙方在法官的見(jiàn)證下達(dá)成和解,業(yè)主陳某向物業(yè)公司當(dāng)庭支付了拖欠的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
據(jù)悉,業(yè)主陳某自2017年從原房主處購(gòu)買房屋入住后,一直拒絕向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),截止起訴,陳某以房屋漏水免繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等理由,拖欠了近六年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)未繳納。物業(yè)公司多次催繳未果,無(wú)奈之下將陳某訴至法院。
物業(yè)服務(wù)糾紛事雖小,標(biāo)的額也不大,但處理不當(dāng),容易讓“小問(wèn)題”升級(jí)為“大矛盾”,引發(fā)群體性糾紛。接手案件后,張有安法官在認(rèn)真了解案情的基礎(chǔ)上,召集雙方現(xiàn)場(chǎng)溝通了解情況。張有安法官認(rèn)為,案件事實(shí)清楚,事關(guān)業(yè)主的切身利益,調(diào)解更有利于息訴止紛。
梳理了雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)后,張有安法官援引民法典相關(guān)法條,結(jié)合具體案情,向雙方當(dāng)事人進(jìn)行了釋法明理。經(jīng)過(guò)法官耐心調(diào)解和反復(fù)勸說(shuō),陳某認(rèn)識(shí)到其拒繳物業(yè)費(fèi)帶來(lái)的不良影響,在法官主持下,雙方最終達(dá)成了調(diào)解協(xié)議,陳某向物業(yè)公司當(dāng)庭支付了拖欠近六年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),案件得到圓滿解決。