近日，景泰縣綜治中心成功調(diào)解一起涉企場地租賃合同糾紛。該矛盾糾紛的實質(zhì)性化解，減輕了企業(yè)訴累。景泰縣綜治中心公正、高效、優(yōu)質(zhì)的司法服務(wù)也獲得了雙方當(dāng)事人的一致認(rèn)可。

2024年4月，景泰縣一條山鎮(zhèn)錦繡家苑居民戚某與一條山鎮(zhèn)汽車北站居民陳某簽訂場地租賃協(xié)議，由戚某在陳某場地經(jīng)營建設(shè)投資，約定每年租金10000元整，五年內(nèi)租金不變，在租賃期間陳某不得因其他緣由無故讓戚某搬走，租賃期限內(nèi)如有變動，陳某需支付戚某的場地設(shè)施及所有損失費用。日前，戚某已完成場地建設(shè)，陳某卻阻止戚某進(jìn)行搬遷乃至影響正常經(jīng)營。

本案系企業(yè)間的廠房租賃合同糾紛，涉案廠房占地面積大，且內(nèi)部有很多設(shè)備，若不能妥善化解矛盾糾紛，后續(xù)廠房搬遷也會存在諸多阻礙。景泰縣綜治中心調(diào)解員洪裴第一時間查閱案件資料，實地走訪案涉廠房，勘查記錄現(xiàn)場情況，并多次通過電話聯(lián)系雙方當(dāng)事人，全面掌握了案情和矛盾焦點。

通過調(diào)查，洪裴了解到雙方前期合作一直很順利，具有一定的調(diào)解基礎(chǔ)，后因種種原因在廠房使用上未達(dá)成共識，矛盾頻發(fā)，但仍然存在調(diào)解基礎(chǔ)。隨后，洪裴以助力企業(yè)紓困解難為切入點，在平等保護(hù)企業(yè)合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，與雙方進(jìn)行了反復(fù)溝通，“情理法”三管齊下，闡明利弊。最終，戚某同意支付剩余場地租賃費5000元，并就其他相關(guān)事項達(dá)成了一致調(diào)解協(xié)議。

協(xié)議簽訂后，戚某隨即付清剩余場地租賃費5000元，戚某順利完成了租賃廠房內(nèi)設(shè)備和辦公設(shè)施的安裝。至此，該案得以圓滿化解，戚某的企業(yè)也恢復(fù)了正常經(jīng)營。

該案是景泰縣綜治中心充分發(fā)揮人民調(diào)解職能、助力優(yōu)化營商環(huán)境、促進(jìn)轄區(qū)內(nèi)企業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個縮影。下一步，景泰縣綜治中心將繼續(xù)精準(zhǔn)把握司法力度和溫度，高效推動涉企案件實質(zhì)性化解，全力解決企業(yè)“急難愁盼”問題。